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公司或个人需要资金,以住房抵押申请抵押经济适用房产经营贷款,个人现房应急贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押经营贷款,抵押二手房本大额贷款等借款,申请条件
以公司名义申请的,借款人需具备以下条件:
1、符合银行办理借款的基本条件;
2、借款人信用等级A级以上;
3、经杭州工商部门核准登记,持有银行颁发的借款卡;
4、在杭州银行开立基本账户或一般结算账户;
5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。
以个人名义申请,借款人需符合以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄18周岁(含)-6周岁(不含)之间,
2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外,共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东;
2、具有杭州合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明;
3、借款人具有杭州合法的经营资格,能提供杭州个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明;
4、具有稳定的收入来源和按时足额归还借款本息能力;
5、具有良好的还款记录和还款意愿,借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
6、在银行信用评级在C级(含)以上;
7、银行要求的其他条件等。
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住房抵押借款,二手房产助学贷款,公司现房建筑装修贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,全款房本抵押助学贷款等的费用
1、评估费
一般来说,用住房来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的,杭州淳安借款机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借款的额度。(对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告)
2、杭州淳安律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中,以住房抵押方式申贷的,需购买住房财产险。为了风险的管控
4、杭州淳安抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、杭州淳安公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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个人房子抵押贷钱是指贷钱人以杭州个人房子为抵押,向贷钱机构申请用获得的贷钱。个人房子抵押贷钱是如今最有效的贷钱方式之一。能解决大额资金的需要。
按揭房产抵押生活支出贷款,商住两用房子大额购物贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,企业住宅创业贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等抵押贷钱一般办理流程
1、杭州房子抵押贷钱申请:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;
2、准备房子抵押贷钱材料:贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房子评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押杭州房子合同公证:贷钱人及抵押人填写(房子抵押贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其房子抵押贷钱进行公证;
6、抵押房子登记手续:银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立杭州银行账户、发放贷钱:贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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